Rumah Kontrakan dan Pesatnya pembangunan Kota Depok

Pesat nya pembangunan di kota Depok mulai dari Kampus, Mall, Hotel, Apartement, dan kawasan bisnis serta salah satu kawasan Kuliner, khususnya di sepanjang Jalan Margonda Raya. Membuka peluang kita untuk berwiraswata atau membuka suatu usaha dikawasan tsb.  Mulai dari tempat makan, Laundry Kiloan, dan tempat Kost-an atau rumah kontrakan, dll. Boleh di katakan saat ini Jl Margonda raya sebagai jalan Sudirman nya Jakarta :D. terlebih lagi akan ada pintu tol Cijago di Jl. Juanda yg saat ini msih dalam proses.

Banyak sekali investor dari luar Depok yg berinvestasi mengembangkan bisnisnya. Tentunya  sebagai penduduk asli Margonda- Pondok Cina tidak mau ketinggalan.  hal tersebut mendorong dan memotivasi saya untuk membuka usaha.  Terlebih lagi setiap hari nya banyak sekali mahasiswa/i dan pekerja yang mencari rumah kontrakan dan kamar Kost, sudah barang tentu butuh makan, butuh tempat tinggal, butuh laundry. dll

Di awal tahun 2014 ini saya mencoba melakukan pengembangan atau penambahan rumah kontrakan. Pembangunan sudah di mulai tanggal 1 Januari 2014. Alhamdulillah, kontrakan masih progress pengerjaan dan belum selesai  sudah di boking. 

Pada tahap ke-4 ini rencana Luas bangunan rumah kontrakan yang akan saya buat  =  +  55 M persegi, dgn Lebar : 6 M, dan Panjang 9 M),  Terdiri dari : 2 kamar Tidur, Ruang tamu dan keluarga, R Dapur, Kamar Mandi, dan 2 Teras Di Depan dan samping.

Desain. 2 Rumah Kontrakan Lt-2 (@ 9x6 Meter)

Pic Rumah tampak Depan

Pic. Ruang Tamu dan Keluarga

Pic.2 Tampak dari Teras

Proses Perpanjangan SIM Keliling di Depok 2014

Pengalaman saya 2 kali proses perpanjangan SIM  melalui Mobil SIM Keliling sangat simple dan tidak memakan waktu yang lama ( maksimum  1.5 jam), SIM Keliling hanya untuk memperpanjang SIM A atau SIM C.  Persyaratan nya  hanya  1 lembar fotokopi KTP dan SIM lama.

Proses awal serahkan 1 lembar fc ktp dan SIM lama ke petugas yg standby.  lalu petugas akan memberikan formulir untuk di isi data pemohon perpanjangan SIM, setelah selesai pengisian formulir sebaiknya secepatnya di kembalikan ke petugas agar formulir kita berada di urutan teratas atau pertama. Yang nanti nya pemanggilan foto berdasarkan urutan formulir tsb.

Setelah selesai mengisi formulir dan mengembalikan formulir, silahkan menunggu kurang lebih 30-60 Menitan untuk sesi pemotreran (tergantung urutan penyerahan formulir tsb). Biasanya 4-5 orang sekali panggil ke dalam mobil untuk proses pemotretan tersebut.

Selesai foto, tunggu 5 menitan untuk menunggu proses pencetakan SIM. Sedangkan biaya untuk pembuatan SIM A dan C sam yaitu sebesar 150 ribu.

DETOS dan Margo City adalah tempat saya membuat SIM keliling,

Jadwal Lengkap SIM Keliling wilayah Depok sbb :

1. Hari Senin: Terletak di depan Honda Motor Care yang berada di Jln. Raya Sawangan No.5 Pancoran Mas - Depok

2. Hari Selasa: Terletak di depan Perumahan Mutiara Depok yang berada di Jln. Raya Tole Iskandar Sukmajaya - Depok

3. Hari Rabu: Terletak di parkiran DTC (Depok Food City) diseberang perumahan Maharaja Jln. Raya Sawangan Pancoran Mas - Depok

4. Hari Kamis: Terletak di depan Ramayana Cinere (Perempatan Dinasti) di Jln. Cinere Raya - Depok

Hari Jumat: Terletak di parkiran Detos (Depok Town Square) di Jln. Margonda Raya 1 Pondok Cina - Depok 

5. Hari Sabtu: Terletak di depan Margocity (berseberangan dengan Depok Town Square/Detos) di Jln. Margonda Raya 1 Pondok Cina - Depok

6. Hari Minggu (hanya Minggu ke-2 dan Minggu ke-4): Terletak di depan Ruko Pesona Khayangan di Jln. Raya Juanda No.45 - Depok

Untuk Lengkap nya bisa mengakses web NTMC Korlantas berikut:
http://ntmc-korlantaspolri.blogspot.com/2013/03/jadwal-sim-keliling-wilayah-depok-tahun_31.html

Demikian saya sampaikan, semoga dapat bermanfaat.

Tips Memilih Pagar dan Railing Tangga Minimalis

Gab 1. Railing Tangga Minimalis

Semakin terbatasnya lahan membuat banyaknya tempat tinggal tidak lagi di bangun meluas kesamping, meliankan dibuat bertingkat. Tentu saja, rumah yang di bangun bertingkat, memerlukan railing tangga sebagai penghubungnya.

Dengan adanya railing ini, membantu kita berpegangan untuk naik turun lantai atas dan bawah. Keuntungan yang kedua dengan memiliki railing tangga adalah anda akan bisa membuat rumah anda yang berdesain minimalis semakin indah. Karena fungsi  tangga adalah sarana naik turun dari dan kelantai atas maupun bawah, factor keamanan dan kenyamanan menjadi hal yang penting. 

Bagi anda yg ingin memilih model Pagar/ Railing Tangga model minimalis untuk tempat tinggal anda harus memperhatikan banyak hal, bisa dari ukuran maupun ketebalan besi. Biasanya untuk model minimalis menggunakan jenis besi HOLO. Sebagai informasi banyak sekali tukang pagar yg menawarkan harga murah, namun kualitas besi sebagai komponen utama kurang bagus.

Untuk ukuran besi HOLO setelah saya survey ke beberapa tukang pagar/tralis :

1. 2 x 4 cm (biasanya di gunakan untuk jari2 tangga / railing tangga)

2. 3 x 3 cm (biasanya digunakan untuk tiang / dan pegangan tangga/railing tangga)

3  4 x 6 cm (biasanya digunakan untuk tiang / dan pegangan tangga/railing tangga)

dan ketebalan juga bervariasi ada yg 1.2 mm,  1.6 mm, 1.99 mm

Semakian besar dan tebal besi Holo yg digunakan maka harganya pun semakin mahal.  Harga yg di tawarkan pun bervariasi mulai Rp 300 ribu s/d 450 ribu per meter. 

Untuk teralis jendela bisa  menggunakan besi tempa, besi nako, besi ulir. untuk jenis minimalis biasanya menggunakan besi nako (berbentuk segi empat), ini pun bervariasi ukuran nya ada yg 8 mm, 10 mm, 12 mm. yang banyak digunakan adalah 10 dan 12 mm.  untuk harga biasanya tukang pagar ada yg menghitung berdasarkan lubang jendela, ada juga yg menghitung per Meter persegi.  Untuk harga biasanya Rp. 250 ribu s.d 375 ribu tergantung model dan ukuran besi.

 

Semoga bermanfaat informasi diatas untuk anda yg ingin pasang pagar/railing tangga, Teralis model minimalis.

Berikut Desain Teralis  & Pagar Rumah saya :

Gab 2. Teralis model Minimalis

Gab. 3 Pagar minimalis

Gab 4. Pagar Minimalis Rumah

Di Kontrakan 1 Rumah Minimalis

Alhamdulillah Atas Nikmat yg Allah berikan kepada kita semua,  Semoga kita selalu dalam keadaan sehat wal afiat.
Setelah kurang lebih 3 bulan proses pembuatan,  Alhamdulillah  rumah kontrakan ke-3 kami telah selesai.

Di kontrakan Rumah  LT-2 ( Luas bangunan =  +  58 M persegi, dgn Lebar : 6.5 M, dan Panjang 9 M)

1. 2 kamar Tidur

2. Ruang tamu

3. Dapur

4. Kamar Mandi

5. Teras Depan

6. Teras Belakang + Jemuran

7. Air Jet Pump

8. Listrik 1300 watt

9. Pagar+ Teralis rumah, Halaman luas

10 Adem, banyak pohon     

11. hanya 5 menit ke Margonda, Stasiun Pondok Cina, Margo City dan Detos.

Berikut detail foto Rumah  :

Gambar 1 :  Rumah Lt-2  Tampak Depan

Gambar 2 : Tangga Batu Candi

Gambar 3 : Foto Ruang Tamu dari Arah Teras

Gambar 4 : Foto Ruang tamu dari arah dapur   

Gambar 5 : 2 Kamar Tidur

Gambar 6 : Kamar Depan

Gambar 7 :  Kamar Tidur Belakang

Gambar 8 : Ruang Dapur

      

Gambar 9 : Kamar mandi

Gambar 10 : Teras Belakang + Jemuran

Gambar 11 : foto pemandangan depan

Gambar 12 : Foto Pemandangan  samping

Gambar 13 : Foto Pemandangan Belakang

Gambar 14 : Foto yg mpunya Kontrakan

Berminat. silahkan hub. saya langsung

Telp : 0856 700 1923  ▌ [021] 78546969  ext.5947 ▌

YM : budimoelya  
Alamat : Jl Margonda Raya,   GG Kapuk Rt 04 Rw 01 No: 56 C

 

Di Kontrakan 1 Rumah Petak Minimalis

Alhamdulillah, puji syukur atas segala nikmat yang telah diberikan Allah SWT kepada kita yang sangat banyak jumlahnya dan tak terhingga,  Berikut saya menawarkan rumah petakan yg siap dikontrakan

  

Di kontrakan Rumah Petakan :

1. 1 Ruang tamu, 

2. 1 Kamar tidur

3. 1 Ruang  dapur 

4. 1 Kamar Mandi

5.  Listrik 1300 watt, Air jet pump (masing2 petak)

6. Teras dan tempat parkir.

Gambar 2 : View Ruang tamu dari arah Teras

Gambar 1 : Teras &  Rumah tampak Depan

Gambar 3 :  View Ruang Tamu kearah teras

Gambar 4 : View Kamar tidur dari arah R. Tamu

  

Gambar 5 : View dapur

Gambar 6 View Pintu Kamar Mandi

Gambar 7 View Kamar Mandi

Berminat. silahkan hub. saya langsung

Telp : 0856 700 1923  ▌ [021] 78546969  ext.5947 ▌

YM : budimoelya  

Alamat : Jl Margonda Raya,   GG Kapuk Rt 04 Rw 01 No: 56 C
-------------------------------------------------------------------------------------------------------
 

 Next On Progress 1 Rumah Kontrakan (Lt-2), Insya Allah akhir april siap di kontrakan.

 1 Rumah Kontrakan (Lt-2)

Coming soon - 3 Rumah Kontrakan

Untuk anda yang bingung untuk meng investasikan uang anda ke dalam sebuah bisnis, jawabanya adalah bisnis kontrakan yg cenderung lebih stabil bahkan nilai bangunan dan tanah anda akan semakin meningkat. 

Namun untuk memulai bisnis kontrakan perlu di ketahui situasi pasar, lingkungan, dan tentunya promosi. 

Bismillah. saat ini saya menawarkan rumah kontrakan bagi teman2 yg membutuhkan, alamat di Jl Margonda Raya. Gg Kapuk Rt 04 Rw 01 No :56 B

COMING SOON :

Di kontrakan 3 rumah petak.

Masing-masing Petak terdiri dari :

1. 2 kamar Tidur

2. Ruang tamu

3. Dapur

4. Kamar Mandi

5. Teras Depan

6. Teras Belakang + Jemuran

7. Air Jet Pump

8. Listrik 1300 watt

9. Pagar+ Teralis rumah, Halaman luas

10 Adem, banyak pohon     

11. hanya 5 menit ke Margonda, Stasiun Pondok Cina, Margo City dan Detos.

Jika Minat. silahkan hub. saya langsung

Telp : 0856 700 1923  ▌ [021] 78546969  ext.5947 ▌

YM : budimoelya 

Berawal dari Iseng& Hobby - Kolam Terpal Lele Sangkuriang Mendatangkan Keuntungan

Berawal dari waktu luang yang tersisa banyak sehabis pulang kerja, terkadang bingung mau ngapain dirumah, selain bermain dgn 2 jagoan kecil-ku, Terfikir untuk memelihara ikan dengan memanfaatkan pekarangan rumah yang tersisa. Kali ini saya berbagi pengalaman dalam membahas pembuatan Kolam Ikan terpal.

Kolam dengan menggunakan terpal merupakan salah satu alternatif bagi para penghobi / pembudidaya ikan konsumsi, seperti lele baik itu yang masih pemula maupun yang sudah professional untuk membuat suatu kolam ikan dengan biaya yang relatif lebih murah.

Kerena itu bagi anda yang memiliki sisa pekarangan rumah dan sedikit modal untuk memiliki kolam sendiri, cara ini merupakan cara yang sangat tepat karena kolam terpal hanya membutuhkan biaya pembuatan yang relative murah dan sangat mudah untuk dibuat sendiri bila dibandingkan dengan kolam permanen (kolam beton) yang cenderung memiliki konstruksi pembuatan yang cukup rumit dan menghabiskan biaya yang besar.

Berikut ini adalah beberapa tahapan dalam pembuatan kolam terpal :
1. Siapkan bahan-bahan berikut ini : Terpal, paku, kawat, bambu atau kayu kaso.
2. Terpal ukuran minimal A4, tapi lebih disarankan A5-A12.

3. Potong dan belah2 bambu sebagai penyangga lembaran terpal, seperti gambar dibawah:

Jika proses pembuatan kolan telah selesai maka, persiapan selanjutnya adalah mengisi air ke kolam setinggi 40 cm, lalu taruh cacahan batang pisang selama 3-4 hari untuk menghilangkan bau kimia plastik terpal .

Persiapan kolam mempunyai peranan yang sangat penting dalam menunjang keberhasilan diantaranya :

1. Sumber air yang dibutuhkan untuk pembenihan dan pembesaran hendaknya memenuhi kriteria-kriteria khusus kualitas air yang dibutuhkan oleh ikan sehingga ikan dapat tumbuh dengan optimal. Lebih baik menggunakan air sumur, jangan menggunakan air permukaan.Jika menggunakan air PAM di diamkan semalam dulu sebelum digunakan.

2. Kualitas dan Kuantitas air. Selain kualitas, jumlah atau kuantitas juga merupakan suatu syarat mutlak yang harus dipenuhi.

3. Perlakuan kolam. Kolam memerlukan perlakuan untuk meningkatkan plangkton-plankoton dan mikroorganisme yang bermanfaat untuk air kolam. Perlakuan juga ditujukan untuk mensterilkan racun dan bibit penyakit. Sehingga air kolam layak untuk kegiatan budidaya.

4. Pemberian Pakan, sebaiknya dilakukan diatas jam 8:00 ketika matahari sdh bersinar terang untuk menstabilkan PH Air. dari pengalaman pemberian pakan dilakukan pkl 09:00 pkl 15:00 dan pkl 19:00 sebanyak 3-4 kali sehari

Perkiran nilai investasi dan keuntungan sbb :

NO. Bahan Investasi Nilai Investasi

1 Bambu 5 Buah IDR 50,000.00

2 Paku 1.5 Kg IDR 50,000.00

3 Terpal Uk. 2x2x1Meter (2buah) IDR 288,000.00

4 Bibit 1000 ekor IDR 150,000.00

5 Pakan Type 781-2 1karung IDR 220,000.00

6 Pakan Type 781 2Karung IDR 405,000.00

7 Garam Kolam 1 buah IDR 20,000.00

8 Selang 20 Meter IDR 100,000.00

9 Serogan 1 buah IDR 7,000.00

10 Biaya lain2 10% IDR 50,000.00

Total Pengeluaran Invest-1 --------IDR 1,345,000.00

Total Pengeluaran Invest-2, 3 dst ---IDR 825,000.00

Tingkat Asumsi Kematian 10%, maka di dapat 120 Kg daging konsumsi :

Hasil : 120Kgx IDR 11.000,00 = IDR 1,320,000.00

Jika di hitung dgn investasi ALL, maka keuntungan penanaman pertama masih minus

IDR 1.320.000 - IDR 1,345,000.00 = IDR -25,000.00

Tetapi Keuntungan ke-2,3 dst IDR 1,345,000.00 - IDR 825,000.00 = IDR 495,000.00 /tanam 1000 ekor dalam waktu 2 bulan siap panen, Jika tanam 10 ribu or 20 ribu benih, anda bisa menghitungnya sendiri bukan ?? Hobby yg bisa mendatangka keuntungan. Karena pemasaran nya pun sangat mudah. Bisa dijual ke tukang pecel lele pinggiran jalan or bisa di borongkan langsung ke pengepul yg siap angkat jika panen.

Saat ini kebutuhan akan konsumsi ikan Lele di Jabotabek sebesar 15 Ton/ perhari. Jadi terbuka lebar peluang usaha ini bukan ???

Inilah rumahku adalah surgaku

Rumah adalah tempat berteduh bagi setiap individu dalam keluarga dari kesibukan di luar. Tentunya dalam proses pembuatan rumah diperlukan konsep dan keinginan si penghuni. Syukur Alhamdulillah dalam kurun waktu 1 tahun proses pembelian Lahan Kosong, yakni tahun 2010, Allah SWT memberikan kemudahan kepada kami untuk membangun sebuah rumah yang saya impikan dan cita2-kan, Desain dan pembuatan rumah kami buat sendiri dgn konsep Hijau dan berwawasan lingkungan di dalam kota yg sudah penuh dgn polusi.

Lokasi yang sangat mendukung, masih banyak pepohonan hijau, seperi bambu, kelapa, pulo, pisang, nangka, Rambutan, dll. Sebenarnya tanah kami tidak jauh dari Bantaran kali ciliwung, eiiits tenang... jangan langsung berfikir banjir atau kumuh. Tentunya jauh dari bayangan tsb, silahkan berkunjung kerumah kami u/ buktikan sendiri. karena sangat jarang mendapatkan suasana/ lahan seperti pedesaan ditengah kota :D

Diatas tanah berUkuran 16X12 meter, saat ini telah terbangun 100 Meter rumah minimalis dengan 3 Buah Kamar tidur, 2 buah kamar mandi, Ruang keluarga, Ruang Tamu, Ruang Sholat dan tempat Wudhu, Ruang Dapur dan Ruang Makan, serta 2 Teras depan dan Samping. Atap sengaja kami COR/ DAG i/ persiapan lantai-2. Di sisa2 lahan kosong kami hijaukan dengan rumput Gajah dan beberapa beberapa pohon buah sebagai penyejuk seperti belimbing, jambu biji merah, Jeruk bali, mangga, jambu air dan pepaya.



Inilah beberapa PIC rumah kami ::